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인도네시아 건설

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인도네시아 외국인 입국 및 경유 금지 발효 코로나19로 인해 전 세계가 혼란의 도가니입니다. 해외사업을 하는 분들에게도 상당히 곤혹스러운 상황이실 겁니다. 현재 인도네시아 상황도 그닥 좋은 상황은 아닙니다. 인도네시아는 외국인 입국 및 경유 금지 발효가 예정되어 있습니다.(4월 2일 0시부터) 그동안 인도네시아도 코로나19 사태에 대응하기 위해 여러가지 제도적 조치들을 하고 있었습니다. 3월 중순쯤, 조코위 대통령과 아니스 자카르타 주지사는 코로나19 확산 방지를 위한 대국민 발표를 통해 외부활동 자제, 사회적 거리두기, 사재기 금지 등에 동참하여 줄 것을 호소하였습니다. 종교 집회활동에 대해 2주 동안 한시적 연기를 하기도 했죠. 현재 인도네시아에 체류 중인 우리 국민들 중 KITAS / KITAP 연장이 필요한 경우 제3국으로 출국하지 않고 ..
인도네시아 아파트 건축의 특징 인도네시아는 주거시장이 아주 활황입니다. 투자목적으로 지어진 아파트(레지던스)들로 인해 신흥 부자들이 탄생하고 있습니다. 특히, 자카르타의 경우가 그렇습니다. 고층 아파트들이 줄줄이 들어서고 있으며 쇼핑몰과 연계된 상품들이 인기를 끌고 있습니다. 인도네시아 아파트 구조는 우리나라와 달리 라멘조 건축물이 많습니다. 외장은 Concrete PC Panel을 쓰는 경우 경우가 많습니다. PC판넬을 부착하고 판넬 사이는 코킹으로 마무리하고 마감은 도장을 쓰는 건물들이 많습니다. 외장을 Con'c PC Panel을 쓰는 것이 좀 특이했습니다. 내부는 경량 블록으로 칸막이를 세우고 미장 후 도장하는 방식입니다. 중공벽을 두는 경우가 간혹 있는데 흡음재 사용은 많지 않았습니다. 단열재도 옥상 슬라브 하부를 제외하고는..
인도네시아 스마트시티(Smart City) 도입 현황 인도네시아에서는 자카르타 등 대규모 밀집 도시를 중심으로 정보통신기술(ICT) 및 사물인터넷(IoT) 발전방향에 발맞춰 스마트시티(Smart City) 구축을 위한 구상에 돌입했다.이를 바탕으로 주거 및 빌딩 수주시 정보통신 기술을 도입한 기술영업 전략 도입이 필요해 보인다.스마트시티 도입과 더불어 데이터센터와 같은 클라우드 기능이 추가적으로 필요할 것으로 예측된다. 진행상황스마트시티 도입 중인 도시자카르타(Jakarta)반둥(Bandung)땅으랑(Tangerang)수라바야(Surabaya)마까사르(Makassar) 도입예정 도시메단(Medan)찌레본(Cirebon)벵꿀루(Bengkulu)
2018년 인도네시아 건설시장 동향 및 리스크 인도네시아 건설시장 동향인도네시아 정부는 인프라, 해양, 에너지, 관광사업, 경제 특구 개발을 우선사업으로 선정하여 중점적으로 추진하고 있다. 특히, 인도네시아는 해외자본 유치를 통한 인프라 구축에 힘스고 있다보니 PPP(민관합동투자사업)을 장려하는 편이다.자카르타에서는 역세권을 중심으로한 개발사업이 부상중이며 현지 국영업체들이 외국사와 공동추진하는 사례가 많아지고 있다.또한, 교통부는 공항, 항만, 철도사업등으로 구성된 78억불 규모의 14개 인프라 국책사업을 발표했다.추가적으로 주거, 상업, 산업용 부동산 관련 건축시장은 수도권 및 대도시로의 인구집중과 조세감면 제도로 환류된 자금의 부동산 유입으로 수요가 풍부한 편이다. 리스크외국 건설회사는 정부 및 공공 공사 입찰참여에 자격 제한을 받는다. 외국 ..

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