2018년 러시아 건설시장 동향 및 진출 리스크

러시아 건설시장 동향

현재 러시아 건설시장 성장률은 증가추세이긴 하나 크진 않다.(2~3% 성장률) 이는 루블화 가치 절하, 외국인 투자감소, 발주물량 감소가 주원인으로 파악된다.

2018년에 러시아 월드컵 개최로 인해 일시적인 건설경기 호황이 있었을 뿐이다. 다만, 러시아 연방 2020 장기 경제사회발전 프로그램 추진으로 인해 호텔 및 리조트 시장은 호황이다.

더불어 에너지, 석유가스화학, 교통인프라 등의 국책사업으로 실시되는 대규모 건설사업은 적극적으로 추진 중이며 도로 및 철도 건설 발주는 확대 전망된다.

주택에 대해서는 중소규모의 신도시를 중심으로 수요가 늘고 있다. 최근 투자가 확대되는 지역으로는 극동지역(연해주, 블라디보스톡)이다.

진출리스크

발주조건 자체가 현지기업에 유리하여 공공도급 사업에 진출하기 어렵다.

저가낙찰방식을 적용하여 러시아 기업에 유리하게 만들고 있다.

러시아 건설코드와 규정에 대한 엄격한 준수를 요구한다.(GOST : 러시아 고유 인증, SNIP : 건설규정 규격)

대형개발 사업은 PPP(민관합작사업) 방식으로 발주되어 환리스크가 우려된다.